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自己破産

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関連Q&A

自己破産は競売後にしたほうがいいんでしょうか？破産には費用はいくら必要ですか？家の債務は2000万あります。私が破産したら保証人にすべていきますか？破産したらどうなりますか？自分の貯金や車や家電とかお金になるものはすべてとられますか？破産してもまた人生やりなおせますか。ローンがくめなくなるんですよね。銀行とかは抵当権をはずしてくれませんよね。去年1700万で買いたい人いたんですが残りの300万が用意できないため売却できませんでした。抵当権がはずれないから。銀行はさすがに無理ですよね。なにかよい方法論ありませんか。: 「自己破産は競売後にしたほうがいいんでしょうか？」競売後に自己破産をしようが競売前に自己破産をしようが特に何も変わりません。競売されるという事実は同じですから。それよりも信頼できる不動産屋に依頼して任意売却（競売前に競売ではなく任意で売却）し、その後自己破産したら如何でしょうか？何故なら、任意売却を専門にしてるような不動産屋は貴方の引越し費用を出してくれると思いますし、業者によってはお小遣いくれるとこもあります。その売却が終わってから残債務は破産という流れでやればいいと思います。だって売却してしまえば身軽になりますから！！「私が破産したら保証人にすべていきますか？」当たり前です。そのための保証人です。「破産したらどうなりますか？」なにも変わりません。「自分の貯金や車や家電とかお金になるものはすべてとられますか？」貯金は２０万以上だったと思います。車も価値が２０万とか初年度登録から５．６年だったと思います。家電はぜいたく品（ほぼ取られることはありません。）以上のケースで取られます。「破産してもまた人生やりなおせますか。」やり直すための破産です。「ローンがくめなくなるんですよね。」これから破産して合法的に借金踏み倒そうとしている人が次の借金の心配するなんて言語道断です。「銀行とかは抵当権をはずしてくれませんよね。」抵当権を外そうが外すまいが売却してしまえば貴方には関係ないし抵当権を外す為に不動産屋が色々指南してくれるはずです。でないと売り物になりませんから。貴方が心配するところではないと思います。

住宅ローンと自己破産についてよろしくお願いします。私と結婚前の2003年に主人が自己破産しました。先月、住宅ローンが組めるか試しに住宅金融支援機構で2300万で事前審査(?)をしたところ、2200万ならOKとの返事をいただき驚いています。気になったので全銀協の情報を開示した所、まだ官報情報欄に載っていました。住宅金融支援機構も、こちらの情報は照会したようです。照会記録情報の欄に載っていました。こんな場合でも本当に住宅ローンを組めるのでしょうか？直前にダメになったりするのでしょうか…。自己破産からあと少しで10年なので、待てばいいのでしょうが…可能性があるなら今と思って悩んでいます。どうかお力を貸してください。よろしくお願い致します。: 本審査でアウトの可能性も十分にありますね。正直、審査の内容は公開してくれないと思いますので、ダメかどうかはやってみないとわからないってことに尽きます。私の実務経験上、本審査前に自己破産者はほとんどハネられてます。仮審査で通って大幅な減額もきいたことはあります。正直なところ、ローン組めるかどうかは本審査までいかないと分からないですね。とりあえず、ダメなら自己破産から10年を経過するまであきらめるのもひとつの手でしょう。あせって買って後悔しても仕方ないです。

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