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個人再生

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信用情報開示について－旧姓のマッチング状況および住宅ローンの情報開示範囲について35歳の女性です。7年ほど前に突発的な海外詐欺で多重債務を負い、個人再生を行いました。2年前に引越して住所が変わり、約1年前に結婚して籍を変えています。現在住宅購入を考えているのですが、夫がアメリカ人で在住権がまだ取得できないため、もし住宅ローンを組む場合は私が申込人になるか連帯保証人になるかの2択しかありません。個人再生情報記録は最長10年ということなので、審査は通らないことが容易に想定できます。現在情報開示を考えているのですが、ネットでいろいろ調べ、旧姓と新姓のマッチングは行われていないのでこちらから情報を提供しなければ（新姓・新住所のみこちらから提示）すれば過去の履歴にはたどり着けない、という情報と、最近はデータベースが進化しており、一部のマッチング（生年月日、名前など）で参考情報として検索されてしまう、という情報をみつけました。そこで質問ですが１．現在の信用情報の照会は進化し、こちらから旧情報を提示しなくても参考情報として検索されてしまうものでしょうか。以下私個人の状況です。＊個人再生の手続き、支払い完了は旧情報（旧姓、旧住所）のときなので、消費者金融の取引先は新情報は知らず。＊ただし旧姓で現在の住所に移転しており、引き続き使用出来ているクレジットカード（1枚）では新住所、新姓への変更を行っている。新住所、旧姓の際一度新規クレジットカード申請をしたことがあるが否決されている。＊再生手続き後の支払いや、クレジット使用状況は良好。年収も約1000万と平均より高く勤続年数は6年。ブラック情報以外は条件は悪くないと思います。２．連帯保証人の立場で新情報のみを提示しても、旧情報まで検索されてしまうものでしょうか。また、新情報のみを提示したとしても保証会社から旧情報の提示を求められるのでしょうか。３．やはり10年以上経過し、ブラック情報が消えないと絶対に住宅ローン借り入れは出来ないものでしょうか。情報があったとしても、事故発生からの経過年数、その後のクレジットヒストリーや年収などを考慮してもらえ、審査が通る可能性はあるのでしょうか。現在の心境としては、旧情報もすべてこちらから提示して一度情報開示を行い、正確な状況を把握したほうがよいのかなと思っていますがどうなのでしょうか。アドバイスいただけると助かります。よろしくお願いします。: 既出のように私も信用情報は変わっていると思います審査をすれば影響はあるでしょうね個人再生は自己破産同様に官報に掲載されますので…しかし個人再生後、住宅ローンが可決した方はいますので諦めず色々調べてみてはいかがかと思います審査は出してみないとわからないですから…

現在、個人再生中なのですが住宅ローンの借り換えは可能なのでしょうか？クレジットカード等は新たに作成する事が出来ないのは承知していますが住宅ローンの借り換えはどうなのでしょうか？会社の取引銀行から住宅ローンの借り換えを薦められて試算してもらったら月々の返済額が約２万円ぐらい負担が軽減されます。しかしながら、取引銀行の担当者には個人再生中だとは言っていません。住宅ローンの借り換えが出来れば家計が少しは楽になっていいのですが・・・皆様のご回答をお待ちしております。: 借り換えは不可能の可能性が非常に高いです。銀行は慈善事業で貸し出しをしているわけではありません。ちゃんと返してくれる見込みがある人には優遇をしてくれますが過去に失敗したことがある人には優遇をしてくれません。担当者が知らなくても、借り換えの審査段階で個人再生の事実は金融機関にわかり、審査ＮＧの可能性が高いです。それどころか、あなたの個人再生がバレるためこれ以降の借り換え等の優遇はなくなります。今は現在の返済でがんばり、個人再生から10年経ったら信用情報から消えるので借り換えを行うのが得策です。以上、ご参考まで。

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